家づくりのステップ
私たちはまず依頼主様のお話をじっくりと聞くことから始めます
時には遠慮なくプロとしての意見・アドバイスをさせていただきながら、
依頼主様と弊社が同じベクトルに向かっていける提案をしてまいります
時には遠慮なくプロとしての意見・アドバイスをさせていただきながら、
依頼主様と弊社が同じベクトルに向かっていける提案をしてまいります
ヒアリング
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon01.png)
お客さまが望む建物はその過程も、出来上がりも、本来この世に一つしかないものです。そのためにまずじっくりとお話をさせていただきます。どんな間取りがいいか?予算はどれくらいか?などの話をいきなりはしません。まずお客さまのご希望を余すことなく教えてください。どのような建物にしたいかをしっかりお聞かせいただき、その上で提案をしていきたいのです。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
土地探し
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon02.png)
大栄グループ所有物件、売主様から直接売買の依頼を受けた物件、仲介物件、区画整理地内の最新土地情報など大栄グループのスケールメリットをいかした豊富な土地情報で土地探しからサポートします。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
住宅ローンについて
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon02.png)
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
地盤・敷地調査
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon01.png)
設計を始める前に敷地や地盤のことをしっかり把握するために、法的なことや技術的なことを調べていきます。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
内外装選び
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon01.png)
設計を進めながら内装や外装のイメージを固めていき、完成時のイメージを早い段階で確認できます。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
設計・施工
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon01.png)
完成保証(戸建住宅)、瑕疵担保責任保険、地盤保証の適用のために設計や施工の各段階での細かなチェックを行い、自社の設計・施工でお客さまの大切な家づくりを進めていきます。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
完成・お引渡し
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon01.png)
完成前に建物の内部、外部、外構について社内検査を行い、その後にお客さまに各所の確認をしていただきお引渡しとなります。お引渡し時には各種書類をお渡しするとともに建物や設備などの取扱い説明なども行います。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
一括借上委託契約
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon03.png)
毎月安定した収入の確保、管理業務の代行、建物総合管理による資産価値の維持など、オーナー様の事業経営をより確実にする多くのメリットが含まれています。
入居者様の募集から入居時の契約・各種トラブルの解消、退去手続き、そして退去後のリフォームなどすべての管理業務をグループ会社ダイエースコープが代行します。
入居者様の募集から入居時の契約・各種トラブルの解消、退去手続き、そして退去後のリフォームなどすべての管理業務をグループ会社ダイエースコープが代行します。
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_arrow.png)
アフターサービス
![](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon02.png)
3カ月、6カ月、1年、2年、5年、10年目にそれぞれの時期に合わせた定期点検を実施します。また30年までの延長保証も用意しております。さらにオーナーズクラブ(*)を通じて設備保証サービスをはじめ、暮らしに役立つ情報提供などを行っています。
*適用対象外となるケースもありますので、詳しくはお問い合わせください。
*適用対象外となるケースもありますので、詳しくはお問い合わせください。
![戸](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon04.png)
![資](https://dear-planner.jp/wp/wp-content/themes/dp/images/step/step_icon05.png)