土地探し

弊社グループのスケールメリットをいかした豊富な土地情報で、土地探しからサポートします

所有物件

弊社グループ所有物件のご紹介

1邸サイズから分譲用地まで弊社グループ会社が所有する土地を住宅用地へ整地し、売主物件としてご紹介いたします。

売主直物件

売主直物件のご紹介

グループ会社が管理するアパート・マンションのオーナー様からお預かりした土地情報を一般の方に紹介する前に特別にご紹介できます。

仲介物件

不動産ネットワークでの情報交換

流通物件から選定

地域に密着した自社営業マンにより売却希望地とマッチングを行ったり、地域の不動産ネットワークによりお客様のご要望に合った物件をお探しします。

土地探しアプリのご提供による物件探しをサポートします。

仲介物件

不動産ネットワークでの情報交換

地域に密着した自社営業マンにより売却希望地とマッチングを行ったり、地域の不動産ネットワークによりお客様のご要望に合った物件をお探しします。

流通物件から選定

土地探しアプリのご提供による物件探しをサポートします。

最新の区画整理情報をお届け

区画整理内の保留地販売状況の最新情報をお届けできます。

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区画整理内の保留地販売状況の最新情報をお届けできます。

資産運用（土地オーナー様向け）

土地資産運用マネジメント

大栄グループの「土地資産運用マネジメント」はオーナー様の所有されている土地を事業として有効活用するための総合プランです。
『使っていない土地なのに固定資産税だけを毎年払っている…』など、様々なお悩みの解決に向けたお手伝いをいたします。

■調査・診断

土地診断・立地調査・商圏調査・法規制などのデータを収集し、どのような事業経営に有効かを診断します。

■企画・ご提案

調査・診断の結果を踏まえて賃貸マンションや貸店舗など最適なプランをご提案します。

■資金計画・税務相談

土地活用の核となる資金計画や税制面について専門スタッフが運営アドバイスをします。

■設計・施工

オーナー様の考えが詰まった注文建築のようなプランを設計し、施工します。

竣工後は、ダイエースコープの｢一括借上委託契約｣が
オーナー様を煩雑な業務から解放し、安定した収入の確保を実現します。

一括借上委託契約

一括借上委託契約には、●毎月安定した収入の確保　●管理業務の代行　●建物総合管理による資産価値の維持など、オーナー様の事業経営をより確実にする多くのメリットが含まれています。
入居者様の募集から入居時の契約・各種トラブルの解消、退去手続き、そして退去後のリフォームなどすべての管理業務をダイエースコープが代行します。

入居者様の募集から
退去後の管理業務まで代行

1.入居者様の募集～賃貸契約

インターネットをはじめとする広告媒体や周辺仲介業者による募集、入居希望者の審査・保証人確認、そして契約書の作成などを行います。

2.入居後の管理業務

入居後には、家賃等の集金明細書の作成と送付、近隣からのクレーム対応、各種証明書の発行、建物の外観の点検や共用部分の消耗品の点検・交換などを行います。
また、共有部分の定期清掃、付帯設備点検、設備不良に即対応する24時間ホットダイヤルなどの管理業務を行います(※一部の業務は有料になります)。

3.退去時の管理業務

退去時には、退去立会、鍵の授受、損傷査定・費用負担金の振分、未精算金の清算確認、敷金清算明細書の作成・送付などを行います。

4.退去後の管理業務

退去後には、次の入居者様に気持ち良く住んでいただくためのお部屋のメンテナンスを行います。

家づくり相談