北側道路の敷地

土地を購入して家づくりを進める方が半数以上いらっしゃいます。

購入に際して私たちも土地探しのお手伝いをすることができるので、ご要望をお聞きすることになります。

希望の学区や街などのエリア的な要望以外に、土地の方位に関しても要望のウエイトが高いです。

土地の方位つまり敷地に対して道路がどちら側にあるかということで、多くの方が南側に道路のある土地を希望されます。

南側に道路があると道路には建物が建たない分、日当たりが良いからです。

皆さんが希望されるので、南道路の敷地は単価が高くなります。

一方北側に道路のある敷地は希望される方が少ないので、単価が低く抑えられていて、同じ価格なら北側道路の敷地の方が広くなります。

そうした北側道路の敷地の条件を活かして駐車場を確保して建物を配置しても南側には十分広い庭が確保できます。

この庭は道路に面しないので安全なのと、プライバシーも比較的守りやすいのです。

他にもいろいろメリットも多い北側道路の敷地。

いかがでしょうか？

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